Rom Eiendom

Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Gå til: navigasjon, søk
Rom Eiendom AS
Organisasjonsform Aksjeselskap
Nøkkelopplysninger 980374505
Etablert 2001
Morselskap Norges Statsbaner
Hovedkontor Oslo
Bransje Fast eiendom
Produkt Eiendomsforvaltning
Styreleder Geir Isaksen
Adm. dir. Petter Eiken
Antall ansatte 95
Omsetning 1400 millioner kroner
Resultat Green Arrow Up Darker.svg NOK 280 million (2013)
Nettside www.romeiendom.no

Rom Eiendom AS er et norsk eiendomsselskap i NSB-konsernet. Kjernevirksomheten er eiendoms- og stasjonsutvikling samt å eie, forvalte, drifte og vedlikeholde eiendom. Rom Eiendom har som mål «å skape bedre byrom der mennesker møtes».[1]

Rom har 95 ansatte og forvalter verdier for rundt 12 milliarder kroner. De årlige driftsinntektene er på omtrent 1300 millioner kroner.[1]

I Rom Eiendoms portefølje er det 2 200 eiendommer med omtrent 1 000 bygg, hvorav 350 er jernbanestasjoner. Til sammen utgjør dette en bygningsmasse på over 730 000 m² og 3 300 leiekontrakter.[1] Utviklingsporteføljen har et potensial på cirka to millioner kvm, hvorav ca 500 000 m² utvikles i samarbeid med andre utviklingsselskaper.

Hovedkontoret ligger i Oslo og selskapet har regionskontorer i Bergen, Kristiansand, Stavanger, Skien og Trondheim.

Historie[rediger | rediger kilde]

Grunnlaget for selskapets og dets verdier og eiendommer stammer tilbake til 1996, da eierskap og ansvar i norsk jernbane ble omorganisert. Da ble det daværende NSB delt i et trafikkselskap (NSB BA) og en infrastrukturetat (Jernbaneverket). Sistnevnte fikk da ansvaret for jernbanespor, perronger og venterom, elektrisk baneanlegg, signal- og sikringsanlegg m.m., kort og godt alt med jernbanestasjoner og holdeplasser, men med en klausul: Selve stasjonene bygget før 1996 med tilhørende områder/tomter skulle fremdeles tilhøre NSB. Dermed fikk NSB en stor eiendomsportefølje, som i 2001 ble skilt ut til det egne selskapet Rom Eiendom.

Samarbeidsprosjekter[rediger | rediger kilde]

I større utviklingsprosjekter oppretter Rom Eiendom «single-purpose-selskaper» i samarbeid med andre eiendomsaktører. Rom bidrar med tomter og utviklingskompetanse, og partneren bidrar med kapital, lokalkunnskap og komplementær kompetanse.[2]

Hver part eier normalt 50 % hver i selskapet. Rom Eiendom har gode erfaringer fra samarbeidsprosjektene. Selskapet mener det «skaper gode mekanismer mellom partene, felles mål, gode synergier og gir Rom anledning til å utvikle flere prosjekter samtidig».[2]

Referanser[rediger | rediger kilde]

  1. ^ a b c Om Rom Eiendom. Rom Eiendom. Besøkt 8. mai 2011.
  2. ^ a b Samarbeidsprosjekter og datterselskap. Rom Eiendom. Besøkt 8. mai 2011.

Eksterne lenker[rediger | rediger kilde]