Ivar Tollefsen

Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Hopp til navigering Hopp til søk
Ivar Tollefsen
Ivar nettside.jpg
Født23. juni 1961Rediger på Wikidata (60 år)
Beskjeftigelse GründerRediger på Wikidata
Nasjonalitet NorgeRediger på Wikidata

Ivar Erik Tollefsen (født 23. juni 1961 i Oslo) er en norsk forretningsmann, investor, eventyrer og forfatter, kjent fra eiendomsselskapene Fredensborg og Heimstaden.[1][2] Bladet Kapital anslo i 2021 at Tollefsens selskaper eide 100.000 leiligheter og at han da hadde en formue på 29 milliarder kroner.[3]

Han har deltatt i flere ekspedisjoner og kjørt Rallycross rundt om i verden.[4] Tollefsen satte i 2016 rekord i kryssing av Grønland på ski.[5] Bokutgivelser fra ekspedisjonene ga inntekter som i 1994 finansierte hans første eiendomsinvestering i Møllerveien i Oslo.[3]

Forretningsliv[rediger | rediger kilde]

Ivar Tollefsen er grunnlegger og eier av Fredensborg AS, et norsk investeringsselskap med fokus på bolig og fritidsbolig.[6] Før dette selskapet ble grunnlagt, driftet han Tollefsen Enterprises AS, som gikk konkurs på 1980-tallet.[7]

Fredensborg kjøpte sin første bygård i 1994 med 20 leiligheter i Møllerveien 4 i Oslo. I 2001 inngikk Tollefsens Fredensborg AS sammen med Jan Petter Collier en avtale med Oslo kommune, i regi av det borgerlige byrådet, hvor de fikk kjøpe 1 744 sykehusboliger for 715 millioner NOK. Erling Folkvord mener dette var en lukrativ avtale, og at en torpedo kan ha vært involvert.[7][8][9]

Tollefsen har vært utsatt for kritikk for å ikke ha meldt fra om leieboeres rett til kjøp av leilighet til 20 % rabatt ved seksjonering.[10] En rapport konkluderte med at over 1 000 leietakere ikke fikk tilbud om dette fra Tollefsens selskap Fredensborg/Heimstaden.[11][12] Fredensborg bestred påstandene, og hevdet dette gjaldt kun en leietager. [11]

I desember 2018 anmeldte Rødt Oslo ham for elleve brudd på Markedsføringsloven, blant annet på grunn av annonser på Finn.no som oppga større arealer enn det som var oppført i plantegningene for leilighetene.[13][14][15][16] Fredensborg har bestridt påstandene og straffesaken ble henlagt. Politiet mente saken er sivilrettslig og eventuelt en sak for Forbrukertilsynet.[17]

Utgivelser[rediger | rediger kilde]

Referanser[rediger | rediger kilde]

  1. ^ Stein P. Asheim og Ivar Tollefsen (1992). «Fem fjell - fem kontinenter. Fem uker av Stein P. Aasheim». Fem fjell fem kontinenter. Orion Forlag. Besøkt 5. desember 2018. 
  2. ^ Halvorsen, Marit Tronier (22. juli 2013). «Slik ble Ivar Tollefsen (52) mangemilliardær». www.dn.no. Besøkt 5. desember 2018. 
  3. ^ a b Kapital, 14. januar 2021.
  4. ^ Maria Nydal og Lars Johnsen. «Rik eventyrer». Aftenposten. Besøkt 5. desember 2018. 
  5. ^ Mangelrød, Nils Christian (6. juli 2016). «- Skal få litt bank for å være stor i kjeften». www.dn.no. Besøkt 20. april 2021. 
  6. ^ «Fredensborg». fredensborg.no. Besøkt 5. desember 2018. 
  7. ^ a b Erling Folkvord (30. november 2018). «Den første milliarden». Dagsavisen (norsk). Besøkt 4. november 2019. 
  8. ^ Ravnaas, Niels Ruben (5. april 2015). «- Jeg oppgir ikke hvem som bestilte torpedoen». Nettavisen. Besøkt 21. november 2019. 
  9. ^ Folkvord, Erling (2015). Det store Oslo-ranet. Oslo: Spartacus Forlag. ISBN 9788243009523. 
  10. ^ Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian; Sæter, Kjetil (28. november 2018). «Krever leiligheter av Ivar Tollefsen». Dagens Næringsliv. Besøkt 4. november 2019. «De er to av 1136 leietagere i Oslo som bodde i en leilighet eiendomsmilliardær Tollefsens konsern Fredensborg har seksjonert. Halse, Veøy og andre som leide av Tollefsen da Fredensborg seksjonerte, skulle ha fått tilbud om å kjøpe leiligheten de bodde i med 20 prosent rabatt. Hverken Halse eller Veøy kan huske å ha fått et slikt tilbud. … I den gamle Eierseksjonsloven, som var gjeldende frem til 1. januar i år, fremgår det at gårdeieren plikter å sende et «skriftlig tilbud om kjøp overfor alle leiere med kjøperett». Det er med andre ord Fredensborg som har bevisbyrden for at slike tilbud er blitt sendt til de i alt 1136 leietagerne i de 20 bygårdene som denne saken gjelder. – Loven er krystallklar. Gårdeier har en plikt til å gi et kjøpstilbud, og han må kunne dokumentere at det er gitt et slikt tilbud. Gårdeier må sikre dette beviset så lenge han kan risikere å bli saksøkt, altså i 13 år. Det er innlysende at bevisbyrden ligger hos Fredensborg, sier advokat Solbø.» 
  11. ^ a b Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian; Sæter, Kjetil (4. juli 2019). «Tollefsen glemte forkjøpsretten – sykepleier får kjøpe med millionrabatt». www.dn.no. Besøkt 20. april 2021. «Nå har Halse inngått et hemmelig forlik med Ivar Tollfesens utleieimperium Fredensborg/Heimstaden […] Inngått avtale Konsernjurist Anders Tveter i Fredensborg/Heimstaden mener konsernet har oppfylt sine forpliktelser når de har sendt navnelister til Oslo kommune slik at leietagerne kan varsles om sine kjøpsrettigheter ved seksjonering av gårder. – I tillegg har vi sendt kjøpstilbud direkte til hver leietager – dessverre med ett unntak.» 
  12. ^ Gjernes, Knut; Sæter, Kjetil (21. juni 2019). «Boligkuppet: Eiendomsmilliardær Tollefsen har kjøpt 600 boliger under myndighetenes radar». Dagens Næringsliv (norsk). Besøkt 18. august 2020. 
  13. ^ «Ivar Tollefsen politianmeldt». DN Investor. 14. desember 2018. Besøkt 18. august 2020. 
  14. ^ Gjernes, Knut; Sæter, Kjetil (29. november 2018). «Slik blåser han opp størrelsen på leiligheter». Dagens Næringsliv. Besøkt 16. august 2020. 
  15. ^ Sæter, Kjetil; Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian (14. desember 2018). «Ivar Tollefsen politianmeldt». Dagens Næringsliv. Besøkt 21. november 2019. 
  16. ^ David Bach (14. desember 2018). «Politianmeldt for boligjuks». e24.no. Besøkt 21. november 2019. 
  17. ^ Vosgraff, Siri Knutsen (14. februar 2019). «Anmeldelse mot Fredensborg henlagt». www.hegnar.no (norsk). Besøkt 12. august 2020. «Vi har vurdert kapasitetsbruk og sjansen for å komme i mål, sier politiadvokat Kristin Rusdal til avisen. Hun mener saken har et sivilrettslig preg.Forbrukertilsynet jobber allerede med å utrede om Fredensborg har brutt markedsføringsloven.» 
  18. ^ Bokelskere.no
  19. ^ a b «Ivar Erik Tollefsen». bokelskere.no. Besøkt 5. desember 2018. 

Eksterne lenker[rediger | rediger kilde]