20 Fenchurch Street

Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Hopp til: navigasjon, søk

Koordinater: 51°30′40,6″N 0°5′01″V

20 Fenchurch Street
20 Fenchurch Street
mars 2013
Adresse 20 Fenchurch Street
Sted London
Bygget 2011-2014
Formål kontor, restaurant, forretning
Høyde 160 meter
Etasjer 37
Arkitekt Rafael Viñoly
Eier Land Securities og Canary Wharf Group (50/50)

20 Fenchurch Street er en skyskaper i The City i det sentrale London. Bygningen har navn etter sin gateadresse, men blir på grunn av sin særegne form også kalt the Walkie-Talkie. Bygningen skal i all hovedsak romme kontorer, men i de tre øverste etasjene skal det etableres hageanlegg og tre spisesteder, alle åpne for publikum.

Planprosessen[rediger | rediger kilde]

I 2004 utlyste den britiske eiendomsutvikleren Land Securities en konkurranse om å formgi en energieffektiv bygning av høy standard for å erstatte en gammeldags bygning i The City.[1] I januar 2005 ble det kjent at Land Securities hadde kjøpt eiendommen og tomten 20 Fenchurch Street av banken Dresdner Kleinwort Wasserstein.[2] Om lag en måned senere kunngjorde Land Securities at de hadde valgt arkitekt Rafael Viñoly til å formgi nye 20 Fenchurch Street.[3]

I mars 2006 presenterte Land Securities sine første planer for den nye bygningen. Bygningen skulle være 192 meter høy og ha 45 etasjer.[4] Dataene i søknaden hos bymyndighetene er noe annerledes.[5] I september 2006 ga bymyndighetene tillatelse til oppføring av en 160 meter høy bygning med 37 etasjer.[6] Imidlertid bestemte regjeringen i november 2006 at prosjektet skulle gjennomgå offentlig høring.[7] Høringen startet i mars 2007. Hovedmotstander mot prosjektet var English Heritage.[8] I løpet av høringen fikk prosjektet støtte av Norman Foster og Richard Rogers, begge fremtredende arkitekter.[9] I juli 2007 ga regjeringen sitt endelige samtykke til prosjektet.[10][11][12]

Byggeprosessen[rediger | rediger kilde]

I november 2007 var rivingen av gamle 20 Fenchurch Street startet.[13] I oktober 2010 ble det meldt at byggestarten var nært forestående.[14][15] Byggearbeidene startet 18. januar 2011.[16][17][18][19] I august 2011 ble kontrakten for betongarbeidene gitt til P.C. Harrington,[20] og i desember 2011 var byggearbeidene godt i gang.[21] I mars 2012 ble det klart at KONE skulle levere 14 heiser og fire rulletrapper til bygningen.[22][23] Firmaet Halcrow var ansvarlig for utforming og bygging av stålskjelettet.[24] I april 2012 startet stålarbeidene,[25][26] og dette arbeidet var halveis fullført august samme år.[27] En måned senere ble media invitert for å besøke byggeplassen.[28][29] I desember 2012 var det klart at Logan Energy skulle levere en 300kW brenselcellestasjon til bygningen.[30][31] I desember 2012 var stålarbeidene fullført.[32][33][34]

Bygningen[rediger | rediger kilde]

Under bygging. Sett nordfra. Lloyds-bygningen til høyre.

Arkitekt Rafael Viñolys bygning bryter med konvensjonell arkitektur på en åpenlys måte – bygningen blir bredere jo høyere den blir. Dette gir mindre bruk av gateareal og økt areal i de verdifulle øvre etasjene, i tillegg til muligheten til å etablere en offentlig tilgjengelig Sky Garden på toppen. Ifølge arkitektene er bygningens form også tenkt å skape distanse til historiske bygg i nærheten men samtidig gi en visuell kontakt med andre høybygg i området. En liten park på gateplan på sørsiden danner en samlingsplass og gir adkomst til bygningen. Også fra nordsiden (Fenchurch Street) blir det inngangsparti. Vertikale persienner på øst- og vestsiden gir skygge. I nord og sør gir store vindusflater maksimalt utsyn. Sørsiden av bygningen har en konkav form. Fra The Sky Garden i de tre øverste etasjene vil det være 360 graders utsyn over London. Tilgang blir via separat lobby og egne heiser. The Sky Garden skal være åpen for publikum 365 dager i året.[35] En teknisk beskrivelse av bygningen finnes på de offisielle hjemmesidene.[36]

Eie- og leieforhold[rediger | rediger kilde]

I oktober 2010 ble det kjent at Land Securities og Canary Wharf Group skulle gå sammen om å utvikle 20 Fenchurch Street.[37][38][39] Firmaet Stepladder fikk oppdraget med å markedsføre bygningen.[40][41] I juni 2012 var første leietaker sikret,[42][43] og i september samme år var neste leietaker sikret.[44][45] Etter ytterligere kontraktsinngåelser var over halvparten av arealene utleid i februar 2013.[46][47][48][49] Pr juli 2013 er det inngått avtale med følgende leietakere: Tokio Marine Kiln, Liberty Mutual Insurance, RSA Insurance Group, Liberty Syndicates, Markel og Ascot Underwriting.[50] Sommeren 2013 var det klart at firmaet Rhubarb skulle få ansvaret for å drive tre ulike spisesteder i de øverste etasjene av 20 Fenchurch Street.[51][52][53]

Referanser[rediger | rediger kilde]

  1. ^ Omtale av 20 Fenchurch Street hos Rafael Viñoly arkitekter Arkivert 8. juli 2013 hos Wayback Machine.
  2. ^ Pressemelding fra Land Securities, januar 2005
  3. ^ Pressemelding fra Land Securities, februar 2005
  4. ^ Pressemelding fra Land Securities, mars 2006
  5. ^ Søknaden hos The City of London, mars 2006
  6. ^ Pressemelding fra Land Securities, september 2006
  7. ^ Omtale av høringen på Skyscrapernews, november 2006 Arkivert 23. oktober 2012 hos Wayback Machine.
  8. ^ Omtale av høringen på Skyscrapernews, mars 2007 Arkivert 9. november 2013 hos Wayback Machine.
  9. ^ Omtale av høringen på Skyscrapernews, mars 2007 Arkivert 23. oktober 2012 hos Wayback Machine.
  10. ^ Omtale av endelig godkjenning på Skyscrapernews, juli 2007 Arkivert 2. oktober 2013 hos Wayback Machine.
  11. ^ Pressemelding fra Land Securities, juli 2007
  12. ^ The Telegraphs omtale av den endelige tillatelsen, juli 2007
  13. ^ Omtale av rivingen på Estates Gazettes, november 2007
  14. ^ Omtale av byggestarten på Skyscrapernews, oktober 2010 Arkivert 23. oktober 2012 hos Wayback Machine.
  15. ^ Omtale av byggestarten på Londonist, oktober 2010
  16. ^ Pressemelding fra Land Securities, januar 2011
  17. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, januar 2011 Arkivert 31. januar 2013 hos Wayback Machine.
  18. ^ Omtale av byggestarten på Property Magazine, januar 2011
  19. ^ Omtale av byggestarten på Londonist, januar 2011
  20. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, august, 2011 Arkivert 19. august 2013 hos Wayback Machine.
  21. ^ Omtale av byggingen på Londonist, desember 2011
  22. ^ Pressemelding fra KONE, mars 2012
  23. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, april 2012 Arkivert 21. august 2013 hos Wayback Machine.
  24. ^ Halcrows omtale av 20 Fenchurch Street Arkivert 5. august 2013 hos Wayback Machine.
  25. ^ Pressemelding fra Land Securities, april 2012
  26. ^ Omtale av stålarbeidene på edp24, april 2012
  27. ^ Omtale av stålarbeidet på Skyscrapernews, august 2012 Arkivert 23. oktober 2012 hos Wayback Machine.
  28. ^ Omtale av medienes besøk på Londoniscool, september 2012
  29. ^ Omtale av medienes besøk på Londonist, september 2012
  30. ^ Omtale av kontrakten hos Logan Energy, desember 2012
  31. ^ Omtale av anlegget på Fuelcellsworks, desember 2012
  32. ^ Pressemelding fra William Hare, desember 2012
  33. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, desember 2012 Arkivert 21. august 2013 hos Wayback Machine.
  34. ^ Artikkel om stålarbeidene i New Steel Construction, januar 2013
  35. ^ Arkitektens omtale av 20 Fenchurch Street Arkivert 8. juli 2013 hos Wayback Machine.
  36. ^ Teknisk beskrivelse hos 20 Fenchurch Street (pdf) Arkivert 31. oktober 2013 hos Wayback Machine.
  37. ^ Pressemelding fra Land Securities, oktober 2010
  38. ^ Omtale av eierforholdene på Skyscrapernews, oktober 2010 Arkivert 23. oktober 2012 hos Wayback Machine.
  39. ^ Omtale av samarbeidet på Bloomberg, oktober 2010
  40. ^ Pressemelding fra Stepladder[død lenke]
  41. ^ Stepladders prosjektside
  42. ^ Pressemelding fra Land Securities, juni 2012
  43. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, juni 2012 Arkivert 21. august 2013 hos Wayback Machine.
  44. ^ Pressemelding fra Land Securities, september 2012
  45. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, september 2012 Arkivert 20. august 2013 hos Wayback Machine.
  46. ^ Pressemelding fra Land Securities, november 2012
  47. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, januar 2013 Arkivert 8. august 2013 hos Wayback Machine.
  48. ^ Pressemelding fra Land Securities, februar 2013
  49. ^ Pressemelding fra Canary Wharf Group, februar 2013 Arkivert 4. august 2013 hos Wayback Machine.
  50. ^ Oversikt over leietakere på offisiell hjemmeside Arkivert 29. november 2013 hos Wayback Machine.
  51. ^ Omtale av spisestedene på Foodverdicts, juli 2013
  52. ^ Omtale av spisestedene på Rhubarb
  53. ^ Omtale av spisestedene på Conference News, juli 2013

Eksterne lenker[rediger | rediger kilde]

Se også[rediger | rediger kilde]