Lånetakst

Lånetakst vil si den den boligverdien som banken bruker som grunnlag for lån, pant og eventuelt tvangssalg av boliger. Lånetaksten er basert på verditaksten.

Verditaksten fastsettes av en takstmann, ved kjøp og salg av hus, samt ved fastleggelse av lån og pant. Lånetaksten ligger vanligvis 20 % lavere enn verditakst. Boliglån ble opprinnelig beregnet ut fra lånetaksten. Nå beregnes boliglån ofte ut fra reel kjøpssum eller verditakst fremfor lånetaksten. Lånetaksten kan likevel gi en pekepinn om lånemuligheter for en bolig. I dag er lånetaksten ofte mest aktuell ved bodeling og ved arv.

I bolighandelen finner man i dag oftest verditaksten og lånetaksten i samme takstdokument ved kjøp og salg av bolig.

Kilder

• Store Norske Leksikon tilgått 20/1-2017
• [1] tilgått 20/1-2017
• Dinside.no tilgått 20/1-2017