Hybel

Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Gå til: navigasjon, søk

En hybel (fra oldnordisk hýbýli, hýbœli, híbíli, som betyr«hus» eller «hjem») er betegnelse på en type uselvstendig boligenhet. En hybel kan bestå av et eneste rom som tjener som både oppholdsrom og soverom. Øvrige rom som kjøkken, baderom, vaskerom, WC og så videre er delt med andre. Betegnelsen brukes også om boenheten har eget WC og/eller tekjøkken. En hybel tjener normalt som boenhet for én person over en begrenset tidsperiode, og det svares normalt en månedlig leie til eieren av hovedhuset.

Utleie av hybel er ikke søknadspliktig eller meldepliktig, dersom utleie ikke medfører bruksendring av arealet som leies ut, og det svares normalt heller ikke egne kommunale avgifter for slik utleie og dersom utleier selv bebor en større del av huset, er leieinntekten heller ikke skattepliktig. Dersom hybelen leies ut mot vederlag, gjelder imidlertid husleieloven for leieforholdet, men det er en del unntak fra de vanlige regler om leie av bolig – unntak som stiller hybelleieren dårligere enn andre leiere.

I forbindelse med videregående skoler og universiteter blir det gjerne bygget egne hybelhus, beregnet for elevene og studentene i studietiden. For hybelhus betales det gjerne kommunale vann- og kloakkavgifter etter forbruk (vannmåler). Renovasjonsavgift svares etter egne regler.

Tildeling av bolignummer[rediger | rediger kilde]

I henhold til reglene i GAB skal utleierom i private boliger, som ikke har selvstendig inngang utenfra, ikke tildeles eget bolignummer, mens utleierom med egen inngang og tilgang på vann og eget toalett skal tildeles bolignummer. Hybler i hybelbygg skal også tildeles eget nummer.